北京三室两厅两卫140m²软装设计案例解析

　　这次分享的是 海和云庭140m² 软装设计分析，

　　内容主要包括户型分析、平面布局分析和空间功能解析。

项目概况

　　户型为三室两厅两卫(不包含洗衣房)

　　精装房设计考虑统一的交付性，硬装存在固定性储物相对不完善。

　　在空间布局上设计较为单调，缺乏个性化需求标准。

　　并且没有实现动静分离，将空间完整的划分开。

　　门厅&过道 分析：

　　优点：

　　1、门厅预留了鞋柜位置，可以根据实际规划玄关;

　　2、门厅空间、视线很开阔。

　　3、预留了洗衣房位置。

　　缺点：

　　1、过道较长，利用率不高;

　　2、没有独立的门厅位置。

　　客餐厅&阳台分析：

　　优点：

　　1、南北通透、视野开阔、采光好;

　　2、空间比例适中，居住比较舒适并且通风好;

　　3、双阳台。

　　缺点：

　　1、餐厅空间需要借助长走廊;

　　2、客餐厅链接有转角，室内尖角过多;

　　3、缺少储物空间。

　　卧室分析：

　　优点：

　　卧室空间平整，满足功能使用，并且采光通风效果好。

　　缺点：

　　北卧室采光稍差，面积稍小。

　　空间功能分析

　　***种方案：

　　首先是 门厅，交付时预留了位置，选择在进门左侧放置定制鞋柜，满足日常的出门拿物换鞋需求;

　　客厅交付时只有简单的墙纸和吊顶，因为客厅开间稍大一些，在满足一家多口人需求的前提下，选择多人位的L型沙发;并做开放式的书房，与客厅空间功能分开，但是又形成回游型动线，做整墙的书架，增加收纳。

　　餐厅借助门厅长走廊，放置六人位的圆桌，原始布局餐厅位置稍小，所以没有收纳的区域，利用西墙增加收纳设置餐边柜，作为厨房区域收纳的补充或者当做酒柜也是极好的。

　　第二种方案：

　　门厅 相比于***种方案，与其他空间做了隔断，可以用收纳柜、栅栏、铁艺镂空或者屏风等方法做隔断。想客厅通透又不想进门就看到，运用一道隔断来“遮蔽”视线，化解“一览无遗”的尴尬，避免对隐私的烦恼。

　　客厅 位置沙发背部作休闲娱乐区，可以放置主人喜爱的钢琴或者其他的爱好物件、乐器等，将采光通风都不太好的 北卧室 改造成多功能房间，可以临时当做客房，也可以当做书房使用。

　　对于整体空间，一定要有主次之分(如上图)，整个空间一定以客厅、门厅、餐厅，同时包括主卧作为整体空间的 主要空间，当然使用频率相对更高，家具更强调品质和美观，同时具备舒适性，便于打理。

　　次要空间 主要有稍小的南次卧室、衣帽间和北面的房间，这方面更注重性价比与装饰性。

　　可以看出，以常规布局统筹出来家具、整体定制柜、窗帘、地毯、灯具等需要的数量;

　　收纳方面，也有做统筹储物量，相对较多，每个家庭的整洁度主要取决于家里的收纳做的是否合理。居家生活，建议收纳越多越好，结合每家每户的实际情况，会给到一些合理性的建议。

　　软装风格定位

　　在当下的时代，我们面对生活生活节奏较快，面对生活和工作有着双重的压力。于是，简约的生活方式成为一种新的时尚追求，它用***少的装饰和物品，更多的关注人和生活，这也是为什么大家越来愿意选择现代简约风格 作为居家的设计风格。

　　现代风格的更多的是关注人本身的需求，避免不必要的装饰。但并不意味着对生活品质的要求低，反而追求的是更加精致，自然，舒适的生活方式。

　　在这个软装设计定位中，设计师以柔和的暖灰色为主色调，黑白原木系与木饰贯穿于整个家居空间，以享受简单的设计带来的纯净与雅致，力求空间功能的***大化，形成一个有机的、自然主义的现代化生活空间。

　　软装设计意向图

　　· 玄关 ·

　　因为本身房子交付是没有单独的门厅位置，客餐厅空间也是共享的，所以在玄关处加以隔断设计，可以让整体的空间感都有所加强。

　　考虑功能性。以柜子做隔断，既划分空间，又兼顾收纳整理，漂亮又实用。

　　· 客厅 ·

　　当没有单独书房的前提下，一般会选择做 客厅+书房一体化 的设计，用书桌当做隔断，让整个房间看上去更和谐。不仅提高了客厅的档次感，还能一屋两用。

　　或者根据主人的兴趣爱好，将休闲娱乐区与客厅一体化，这样动静分离，彼此陪伴也很温馨。

　　可以做嵌入式的收纳柜设计，不仅满足日常书籍的摆放，开放格和闭合式相结合，既增加了收纳也能摆放一些装饰物。

　　客厅窗帘的颜色***好从沙发花纹中选取，浅色调、透光性强的薄窗帘布料为好，能够营造出一种庄重简洁、大方明亮的视觉效果。

　　· 餐厅 ·

　　餐厅 延续现代简约风格，餐桌可以选择不同的材质来装饰餐厅，不同的材质其实就会体现出不一样的氛围，比如大理石更偏刚硬，木质更偏柔软，玻璃更偏通透，包括像岩板更偏硬朗，可以根据性格的喜好想要的空间感觉。

　　餐桌旁放置餐边柜，可以考虑定制美观的餐边柜，日常运用的家用小电器，可以在餐边柜上更好的操作，同时，餐边柜中可以收纳一些东西，比如水杯、茶叶等，甚至是家中日常使用的药物也可以进行收纳。

　　· 主卧 ·

　　主卧 交付时带有飘窗，可以将飘窗位置利用起来，改造成一个mini的学习区，背景墙按照风格和喜好做硬包，在床尾设立斗柜和化妆台，满足女主人的日常需求，因为主卧带衣帽间，所以收纳已经足够了，主要以装饰和体验感为主。

　　· 衣帽间 ·

　　房子交付时有 衣帽间，没有没有衣柜只有门板。所以在改造时需要合理的去规划，同时结合每个区域的实际功能，可以做薄的柜子，使用起来也会更方便，这样需要和设计师更深入的沟通，如何去设计那样的区域。

　　整个空间的衣帽收纳，首先应该结合业主的工作生活习惯，同时根据身高做个性化的定制设计，区分开长短衣物、包包、帽子、皮带等区域日常收纳的习惯。

　　· 南次卧 ·

　　长辈房 以简约大气为主，随着年纪的增长，生活需求是方便安全为主，以简单的装饰画为背景或者做简单软包，整个空间显得温馨一些，放置床头柜灯方便起夜，按需要增加收纳即可。

　　· 北卧室 ·

　　儿童房 主要以学习空间为主，用软装饰品来区分性别，如果业主孩子年纪较小也可以将这个房间当做亲子互动区，小孩子都比较爱创造，那么可以设计一面黑板墙或者积木墙用来“乱涂乱画”。

　　北卧室一般空间稍小，可以做榻榻米并设置书桌柜，实现很多功能，比如桌子可以替代写字台、电脑桌、化妆台、床头柜等等，柜子可以是书柜、衣柜、置物柜等等，各种功能组合都可以，能适应各种需求。并且榻榻米既可以满足居住需求也可以得到更多的收纳空间。

　　· 洗衣间·

　　洗衣间 需要实现的功能是机洗、手洗、收纳和晾晒，不同的人对洗衣房有不同的要求，需要把空间合理的设计。

　　· 阳台 ·

　　因为有单独的洗衣房，阳台不再只是一个“晾晒区域”，所以 阳台 可做休闲区来使用，可以放置饮茶的餐桌餐椅，也可以种植绿植花花草草，营造轻松的氛围。

　　在阳台的设计上，大家而是当成“小客厅”、“小书房”、“小花园”等定位来装修。

　　整体预算和施工进度

　　软装设计搭配包括空间布局、饰品类型、色彩搭配等多方面，软装风格彰显着主人的性格特点或是精神追求，软装搭配是它表现方式之一。

　　设计，是为了营造出适合居住者的生活方式，软装就是为了让居住者使用感受更加舒适。

　　上图是大概软装设计所包括的类目和价值占比，现在精装房越来越多，而软装设计师就是是从整体上综合策划装饰装修设计方案，体现出居住者的个性品位。