初次去北京办公室装修公司需要咨询哪些事情?

　　首要原则：别急着交钱。

　　目前北京公装行业办公室装修分三大块：设计公司、装修公司、套餐装饰公司。套餐公司里面套路很多，逼单等等。一般装修公司会提供免费量房，再出具设计图或效果图，报价什么的。设计公司会先收特定的收设计费，再提供服务。所有前提筛选自己需要的装修公司类型，再咨询装修事宜。

　　初次装修北京公司的办公室，需要记住咨询的事情有：提出自己的一些装修需求，了解装修公司服务流程、付款方式、是否全包、装修材料品牌、售后质保多少年等等。

　　1. 了解装修公司何时成立

　　成立2年以内的北京办公室装修公司，除了特殊情况外不建议选择，时间太短不确定公司的能力，以及是否为皮包公司说倒就倒。

　　再者时间较短案例较少，没有市场口碑可以作为参考依据。

　　2. 了解工人是自有还是外聘?

　　如是自有工人，说明公司实力较强，起码证明自身有实力能够养得起工人。

　　如果是劳务市场外聘工人，则更像皮包公司，对施工质量并没有把控能力，如出现不规范施工很难处理，更容易出现扯皮。

　　3. 设计费怎么收费?

　　如果想请专业的设计师，根据设计师不同的资历和专业能力，约200~500元/㎡，建议可以直接从独立设计工作室去找。

　　当然，还有一种方法，就是白嫖专业的北京办公室装修公司刚开始为了接单出具的免费设计。

　　4. 付款方式是什么?

　　付款方式很重要，很多皮包公司正是因为啥活还没干，就以各种理由收取了业主的大部分费用，所以才能卷款跑路不知去向。

　　付款方式要特别注意了!是我们手里***重要的一张底牌!

　　传统的付款方式是：签约后付55%，水电后付40%，竣工后付5%，业主首付款太多，尾款只有5%，这点钱人家***后可能都不要了，也不帮你装完，***后肯定是耗不过装修公司的!

　　所以，有时候不能太贪便宜，装修公司还是要找靠谱的。

　　5. 施工工期控制在多久?

　　施工工期是根据工程的大小，装修的复杂程度来评估，一般3到6个月属正常施工时长。

　　如果企业主比较着急公司开张营业，可以沟通要求缩短工期，加派人手，并落实在合同里，写清楚每延后一天扣除的延期费。

　　6. 发现假冒伪劣产品如何赔偿?

　　为防止公司或工人供货出现猫腻，在合同里严格表明，如发现假冒品牌，按照3倍进行额外赔偿。

　　绝大部分正规的装修公司是不会提供假冒伪劣产品的，但不排除个例，以次充好，为了以防万一还是要提前写进合同里。

　　7. 用的什么合同文本

　　正规的北京办公室装修公司，用的是当地工商局***的标准合同文本，合同条款***客观，不会有坑。如果是装修公司自己做的简单合同，可能会故意漏掉很多对业主不利的条款，既然咱们外行很难识别，不如就直接要求用标准合同

　　8. 工人安全责任明确

　　这点非常重要，必须注明：如工人在施工过程出现安全意外，不管是任何原因，都与企业主方无关，装修公司全权负责。正规的装修公司都会给工人买意外险，成本并不是很高。

　　9. 报价外增项是否可控制在5%以内

　　这点是专治经常通过恶意增项来获利的不正规装修公司。如果装修公司比较正规，会同意在签订合同里明确标出合同外增项的控制在5%以内(业主额外要求的不算)

　　如果公司含糊不清，不敢在合同里承诺，千万不要选!

　　10. 1个项目经理同期***多管几个工地?

　　如果是正规的办公室装修公司，会合理安排项目经理的同时在管的工程量。

　　如果项目经理同时管理3个以上工地，精力肯定不够顾及不过来也就可能会影响施工规范的管理和施工进度。

　　11. 附近是否有在建工地可以参观

　　这是正规装修公司***起码的底气。可以根据参观在建工地了解现场施工是否规范，确定装修公司是否心口不一;如果运气好的话，还可能会遇到在建工地的业主，从业主的口中***能真实客观地了解施工情况

　　如果不给看在建工地，不管什么原因都不要选，一定有猫腻。

　　12. 工程质保期多久?

　　按照国务院《建设工程质量管理条例》，水电工程质保2年，但很多装修公司会承诺质保3到5年，一般只要施工规范，后期很少会出太大问题。

　　敢主动延长质保期的公司，一般都比较规范，对施工质量有信心。

　　13. 垃圾清运怎么收费

　　免费的垃圾清运，一般指的是工人把垃圾直接扔到楼下附近的垃圾堆放***点

　　但北京有些写字楼物业公司规定，必须将垃圾清运在较远的***地点(需要用车辆运输)，这种情况装修公司会额外收费，提前一定要问清楚收费标准。这是常见的杂费，也常常被故意遗漏!

　　14. 如不满意，是否可免费更换工人

　　施工过程中，一定会遇到不负责任或专业度不够的师傅，继续用下去心理堵得慌，不继续用装修公司又不一定给调换，要提前问好这种情况如何处理，是否可以及时地免费更换师傅，并确保不会耽误施工进度?

　　总结：北京办公室装修是个比较复杂的工程项目，坑肯定会有的。可以多咨询专业的北京办公室咨询公司来规避，各种坑位。如有北京办公室装修方面的问题，欢迎咨询北京良点迪设软装设计师，我们将竭诚为您服务!