北京办公室装修消防验收一次通过的方法

　　北京办公室装修消防验收是在北京所有办公室装修项目的一道门槛，90%以上的项目无法一次通过《装修工程消防验收评定规则》，设计单位、施工单位都必须严格遵守，那么，消防验收怎样做到顺利通过?齐建装饰小编为大家***解析易犯错误点，做好以下准备工作顺利通过消防验收不是问题。

　　一、验收内容

　　1. 装修工程消防验收的内容包括资料审查、现场抽样检查及功能测试。

　　2. 审查资料包括：

　　a)装修工程消防验收申报表;

　　b)工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸以及相关隐蔽工程施工和验收资料;

　　c)消防产品市场准入证明文件;

　　d)具有防火性能要求的装修材料符合国家标准或行业标准的证明文件;

　　e)消防设施检测合格证明文件;

　　f)装修单位的工商营业执照等合法身份证明文件;

　　g)施工、工程监理、消防技术服务机构的合法身份证明和资质等级证明文件;

　　h)装修工程消防设计审核合格文件，特殊消防设计文件专家评审意见，消防设计技术审查意见和消防设计变更情况。

　　易犯错误：

　　a)广泛存在图纸不全、变更混乱的问题。

　　b)私自修改平面布局、高度等，缺少正式变更设计。

　　3. 现场抽样检查及功能测试内容包括：

　　a)对建筑防(灭)火设施的外观进行现场抽样查看;

　　b)通过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量;

　　c)对消防设施的功能进行抽查测试;

　　d)对消防产品进行抽查，核对其市场准入证明文件;

　　e)对其他涉及消防安全的项目进行抽查测试。

　　易犯错误：

　　a)消防产品的市场准入证明缺失。

　　b) 盲目修改内装修面层做法，导致面积或宽度等不符合设计要求。

　　二、验收评定标准

　　1. 一般原则

　　现场抽样检查及功能测试应按照先子项评定、后单项评定的程序进行。

　　2. 子项评定

　　子项按其影响消防安全的重要程度分为A(关键项目)、B(主要项目)、C(一般项目)三类,分类标准如下：

　　a)A类是指国家工程装修消防技术标准强制性条文规定的内容;

　　b)B类是指国家工程装修消防技术标准中带有“严禁”“必须”“应”“不应”“不得”要求的非强制性条文规定的内容;

　　c)C类是指国家工程装修消防技术标准中的其他非强制性条文规定的内容。

　　3. 子项的现场抽样检查及功能测试,应符合以下要求：

　　a) 每一项的抽样数量不少于2处，当总数不大于2处时，全部检查;防火间距、消防车道的设置及安全出口的形式和数量应全部检查;

　　b) B类项抽查中若发现1处不合格,应再抽查2处,不足2处的全部抽查;

　　b) 子项的检查内容涉及抽查消防产品的，应对检查内容中至少一个品种的消防产品进行抽查，核对其市场准入证明文件。

　　4. 子项的评定应符合以下要求:

　　a)子项内容符合消防技术标准和消防设计文件要求的,评定为合格;

　　b)有距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等要求的内容，其与设计图纸标示的数值误差不超过5%，且不影响正常使用功能的,评定为合格;

　　c)子项抽查中,A类项抽查到1处不合格的,该项评定为不合格;B类项抽查到1处不合格，按6.22的要求再抽查到1处以上不合格的，或无再抽查样本的,该项评定为不合格;C类项抽查到2处以上不合格的，或总数只有1处且不合格的,该项评定为不合格;

　　d)抽查的消防产品与其市场准入证明文件不一致的，评定为不合格;

　　e)子项名称为系统功能的，系统主要功能满足设计文件要求并能正常实现的，评定为合格;

　　f)未按照消防设计文件施工装修，造成子项内容缺少或与设计文件严重不符、影响装修工程消防安全功能实现的，评定为不合格。

　　5. 单项评定

　　单项验收检查内容包括:

　　a)建筑类别与耐火等级、总平面布局、平面布置;

　　b)建筑保温及外墙装饰防火;

　　c)建筑内部装修防火;

　　d)防火分隔、防烟分隔、防爆;

　　e)安全疏散、消防电梯;

　　f)消火栓系统、自动喷水灭火系统;

　　g)火灾自动报警系统;

　　h)防烟排烟系统及通风、空调系统防火;i)消防电气;

　　j)建筑灭火器;

　　k)其他灭火设施。

　　6. 所有子项内容评定合格,且满足下列条件的，单项评定为合格，否则为不合格：

　　a)抽查发现A类不合格项为0处;

　　b)抽查发现B类不合格项数量累计不大于4处;

　　c)抽查发现C类不合格项数量累计不大于8处。

　　提醒：

　　所有单项必须全部合格!

　　所有子项也必须全部合格!

　　而且对子项B类、C类的抽检不合格数量进行了限定

　　所以对北京办公室装修中消防子项数量较多的产品(如消火栓、喷淋头、防火门窗、防火墙封堵等)必须严格要求。