在北京买二手房都需要哪些问题？

　　在买房的问题上，每个家庭都很谨慎。买二手房的网友，购买二手房的注意事项是你必须知道的。今天北京室内装修小编给大家带来的是：在北京买二手房需要哪些问题?

　　在北京买二手房需要什么问题一:选择房地产中介公司

　　首先，选择房地产中介公司。***好选择规模大、营业执照、资质证书、信誉好的房地产中介公司。此外，在与业主签订购房协议之前，购房者应多去中介公司的店铺几次。每次访问时，观察店内销售人员是否固定，是否有其他买卖双方与公司发生争执。

　　在北京买二手房需要什么问题二：签订协议

　　房屋验证核实后，交易中介公司分别与卖方和买方签订了委托销售和购房协议。买卖双方确认房屋价格及相关事宜后，到中介公司签订销售合同。一般来说，合同中应注明卖方房屋的详细情况，并支付委托代理费。一般代理费由买方支付，金额为房价的2.5%，也分别向买卖双方收取。

　　在北京买二手房需要哪些问题三:评估和调查房屋细节

　　中介公司审核业主身份证和产权证书(包括产权是否共有、房屋是否抵押等)，并保留备案。中介公司实地考察，掌握天花板、墙壁、卫生间、厨房给排水等房屋细节，是否破坏结构装修，无私施工，占用屋顶平台、走廊。初步评估，为确定价格提供参考。在这一环节中，***受关注的是适当的住房和住房评估。