130平的房子装修前怎样收房?这几点要牢记!

　　如今在市场当中，楼房的销量是越来越高，很多的家庭都会选择购买楼房。但是有很多的业主购买过楼房之后在装修方面有很多地方都不清楚，就比如说在收房方面。那么，130平的房子装修前怎样收房?良点迪设软装设计师在这里提醒大家，130平方的房子装修过后，这几点需要牢记!

　　1、建议收房日期

　　一般的情况下房产商会通，置业主交房时间比较早，在这个时候业主就需要注意不要在第2天就去收房，在这两天里，也会有很多人在办理入住手续，陪同房屋验收的人将没有太多时间仔细陪同业主查看房屋。适当的时间是在第三天或第四天，这样陪同验收房屋的人就有足够的时间仔细陪同业主查看房屋。

　　2、所需工具

　　你只需要带一个塑料洗脸盆，现在就可以接受下水道了。可以用小锤子检查房子的墙壁和地面是否有空鼓。此时可使用塞尺测量裂纹宽度。一根5米长的卷尺可以用来测量房子的构造。一块万用表，可以检测所有的电源，以及弱电的连接。计算器一直可以用来计算，数据一只水笔可以用来签字，一把扫把能够用来打扫室内的卫生，一只小凳子和一些报纸塑料袋，包装绳，用于时间长可以休息一下，除了预密封污水管外，房屋检查的正常时间约为两到三个小时，因此业主应在上午8:30或下午2:30前往检查房屋。

　　3、工艺流程

　　这些资料是否需要在房产部门的资料中核对：有房子的房子质量保证可以被主人取走，而房子的使用说明书也可以被主人拿走。竣工验收备案表、面积测量表和管道分布竣工图可由业主带走。如果房地产开发商准备充分，他们一般可以在10分钟左右阅读材料。

　　核实区域合同和价格过高的退款和价格不足的补偿问题。此时，销售合同附图是否与实际相符，结构是否与原设计图纸一致，房屋的面积是不是经过房地产部门实际测量?和合同签订的面积是否存在着很大的差异?在这个时候是需要先观看售房合同看一下之间的误差是多少，一般的情况下是在3% ，3%之内是不需要考虑的，超出的部分则是需要进行处理，建议订合同的时候是存在2%的误差，但以双方签订的合同为准，不超过百分之五为好。

　　130平的房子装修前怎样收房?关于这个问题的资料，相信大家看过上面的文章介绍内容之后，已经有了初步的了解。上面的资料是良点迪设软装设计公司为业主提供的收房流程，具体的收房时需要根据业主的要求来进行收房。以上的这些小常识是很重要的内容，具有一定的参考价值，希望可以为业主带来帮助。