二手房装修前怎样验房?这几点必须要检查到位

　　由于新房子的价格很高，因此不少的业主在选购房子时选择了价格更低的二手房。二手房选购虽然便宜，但是也容易存在很多的问题。如：墙面掉漆，地面开裂等等。所以，为了确保入手的房子质量没有任何的问题，业主有必要仔细认真检查。那么，二手房装修前怎样验房?良点迪设软装设计公司在此给大家介绍。

　　二手房装修前怎样验房?良点迪设软装设计师指出：在对二手房进行验房时，必须要做到以下几点：

　　1、检查是否有违章建筑

　　一般来说，二手房建造得很早。早期的二手房业主可能不喜欢他们的房子相对较小或布局不合理，因此他们占据了屋顶上的平台或走廊。一些房主将阳台改为卧室，或关闭阳台。我们必须注意这些方面，因为它们涉及到房屋面积的计算。也只有没有违章建筑的才是业主比较理想的选择。

　　2、确认房屋的准确面积

　　就房屋面积而言，包括建筑面积、房屋使用面积和共用面积。房屋产权证书实际上是指建筑面积，包括房屋使用面积和共用面积。买房时，我们***好实地测量一下室内的实际面积，以便更好地了解面积。如果房子的面积与卖方提供的面积不符，也不要着急入手，因为这是实质性的问题，一旦收房，就意味着今后入手的房子面积会与实际情况不符。

　　3、查看户型结构和装修情况

　　在购买二手房时，我们应该检查房屋类型结构是否合理，或者即使房屋类型结构不合理，是否有可能改变。在装修方面，因为已经很久了，我们应该关注以前的装修有没有问题，比如天花板有没有渗水，卫生间的墙壁有没有剥落，整个装修是否需要破坏。

　　针对二手房装修前怎样验房?这个问题就给大家介绍到此。可见，二手房验房时，上述的几个方面必须要仔细认真检查。也只有检查的比较***且到位，才可以确保房子质量是否存在问题，是否可以放心入手。