房屋拆改流程有哪些?细节不可忽略

　　现在很多业主朋友都会关注房子的装修。一方面，他们想装修漂亮的房子，另一方面，他们想装修一个舒适的环境，满足业主全家的生活。由于每个业主朋友的审美观不同，对房屋装修的要求也不同。很多业主买房后会拆改房子，因为对原来的布局不满意，会根据业主的需要重新进行拆改，然后根据业主的需要进行拆改。房屋拆改过程有哪些?房屋拆迁改造有哪些注意事项?针对这些问题，我们请专业人士为我们详细分析介绍。

　　房屋拆迁改造过程有哪些?细节不容忽视

　　一、拆墙改造

　　由于房屋布局存在问题，墙体拆除对整个房屋也至关重要。拆除改造时要注意其安全性，避免影响业主的正常生活。楼梯、梁柱、墙体等场所都是房屋结构的一部分，起到承重作用。如果这些地方随意拆除改造，房屋结构会发生很大变化，后果难以想象。可拆除的墙只有非承重墙。非承重墙一般较薄，厚度约10厘米。一般来说，这些墙会显示在户型图上。

　　房屋拆迁改造过程有哪些?细节不容忽视

　　二、拆除水电管道

　　在整体装修中，水电管道的拆除也是一个比较常见的项目，因为原来的水电管道已经老化，所以要更换新的，否则会影响健康。首先要注意断水断电的问题。家里的消防用水不能随意更换。如果要切换消防用水开关，首先要与住宅楼物业协调，避免处理不当造成渗水。墙上有电路管道，要注意不要野蛮施工，切断电路。毕竟电路改造是工程造价中水分的一部分，一定要规划好。

　　小提醒：拆除细节，施工前，记得与管理委员会签订施工合同，明确施工时间、清洁费用、人员进出控制等信息。还应报物业管理部门备案，经批准后方可施工。如果必须改造墙体等结构，应先找专业结构技术人员进行鉴定，鉴定后方可拆除施工队伍。如果专业结构技术人员分析后不能拆除，则不能拆除。